Normalde belli mahal icinde baska evi varsa kendim oturacagim diye cikartamaz ama yeni alan kişi ihtar çekip sizi çıkartabilir kiraci istemeyebilir, evde buyuk tadilat yaptiracak olabilir buna siz karışamazsınız. 6 ay sureniz olur cikmak icin.
Eve bakmaya gelen olursa haberiniz olsun geçen şuradan akrep çıktı. Herhalde evi su bastığında geldi falan diye konuşun.
Aynen öyle yapcam zatenEve bakmaya gelen olursa haberiniz olsun geçen şuradan akrep çıktı. Herhalde evi su bastığında geldi falan diye konuşun.
alana da yazık yani bu evi
Emlakci ne bilsin de arkasinda dursun.Ev onun değil ki.Onlar komisyon alabilmek için çalışıyorlar ki işleri bu.Daha çok yeni kiracisiniz o evde ve ev satılsa bile haklarınız devam eder..Ancak evi alan kişinin başka evim yok ,ben oturacağım diye ihtar çekmesi durumunda 6 ay müsadeniz oluyor.Şu aşamada ev satilmadan zaten çıkmayın.Benim bir tanıdığım oğluna kiracıli bir ev aldı, oğlu otursun diye.Kiraci 3 yıldır çıkmıyor. Çıkaramıyor.Öyle kolay değil kiraci çıkarmak.Eger şu an düşük fiyattan oturuyorsanız ve ev sahibiniz satılacak diye yalan uydurup sizin şimdi çıkmanızı istiyorsa mutlaka kira yükseltip başkasına verme planları olabilir.O durumda da siz bunu kanitladiginizda, yüksek tazminatlar alma hakkiniz doguyor.Cevremden biliyorum tüm bunları.Evin yabancı birine satıldığını kanıtlamadan çıkmayın.Bazen satıldı deyip tanidiklarinin üzerine yapabiliyor ve başkalarına daha yüksek fiyattan kiraya veriyorlarmış.Baska bir arkadaşımın da bu başına gelmişti.Haklarinizi iyi öğrenin.
Her türlü 1 sene durabilirsiniz bence. Ev satilacakts yeni kişi alacakta çik çıkma mevzusu olsa bile başvurdum ettim diyene kadar e sizin zaten sonrasında 6 ay kadar çıkmama hakkınız var. Her türlü yaklaşık bir sene kalabilirsiniz bence.
Mahkemeye vermiş mi bu kişi? Mahkemeye verdiyse 3 yıla kadar çoktan tahliye edilmis olması gerekirdi. Allah insafsız ev sahiplerine vicdan versin ama böyle malı gaspeden kiraciyida düşman başına yani.
Hayır bu bahsettiğim tanidigim mahkemeye vermemis ,versem zaten en az 3 sene sürüyor diye diye ,bu şekilde de 3 sene geçti dedi.Oglu kirada oturuyor halen.Bir başka tanıdığım ev sahibi de 17 senelik kiracisini çıkaramıyor, 3 yılı aşkındır mahkeme sürüyor ve halen sonuçlanmadi. Evi sanki satın aldı diyor ve muadil bedelin çok altında kira veriyormuş kiracısı.Demek ki kiracılari çıkarmak göründüğü kadar kolay değil.Cok yakın cevremde oluyor bunlar.Biz de şaşırıyoruz.
Emlakçıya sorduğumda net konuşmamaliydi o zaman. Ben sormuştum çünkü böyle bir sıkıntı yaşamazsınız demişti bu yüzden kızıyorum ona da. Ev sahibimiz zaten ücreti beğenmiyor muhtemelen bu yüzden yalan söylediğini düşünüyorum . Aile apartmanı bu kendileri yaptırmış sanmıyorum satacağını ama strese girdik ister istemez. Bakalım hayırlısı artık teşekkür ederim
Sizin daha önce emlakcilarla fazla deneyiminiz olmamış zannımca.Bizim çok oldu ,ordan biliyorum.Onlar işleri bitene dek ev hakkında negatif herhangi bir bilgileri olsa bile söylemiyorlar .( istisnalar vardır) Kaldı ki ev sahibinin fikir değiştirmelerini nasıl kontrol etsinler ? Ev konusunda muhatabıniz her zaman ev sahibi olmalıdır.Ev satılsa bile haklarınız devam eder.Cok yeni kiraciydiniz sanırım bir de.Mutlaka bir avukata danışın.Hayirlisi olsun inşallah.
Hayır bir ay içerisinde yeni ev sahibi kontratı yenileyip istediği kirayı yazabiliyor kiracı kabul ederse imzalıyor oturuyor
Kira sözleşmeniz varsa çıkaramaz diye biliyorum ama yine de siz kanuna bakın https://www.avferhatayhan.com/post/kiracı-hakları-nelerdir-kira-artışı-nasıl-yapılır
